Il mercato immobiliare residenziale
è salito nel 2018 "sulle 580 mila transazioni", con la stima di
"superare le 600mila nel 2019", con una prevalenza di nuove
acquisizioni rispetto alle surroghe di mutui. Lo affermano
Alessandro Pasquarelli, amministratore delegato di Yard e
Giuseppe Roma, presidente di Rur, che hanno presentato il
rapporto "Meteo Immobiliare 2019' oggi a Milano. Transazioni
immobiliari che finora sono rimaste al di sotto "di circa
350mila unità" rispetto al 2008, l'anno che ha preceduto la
crisi. Il settore, secondo Pasquarelli, mostra una certa
vivacità nel turismo, anche se gestito da soggetti "di piccole
dimensioni" e nella logistica "di nuovo tipo" , funzionale sia
all'e-commerce sia alla tendenza di creare "grandi superfici
polifunzionali nei centri urbani, con il commercio affiancato
all'intrattenimento" . "Difficile" per l'amministratore
delegato di Yard, stimare oggi l'effetto dei giochi olimpici
invernali del 2026 a Milano e Cortina. "Altrettanto difficile" è
stimare i movimenti legati al riassetto della grande
distribuzione, dopo l'annuncio dell'acquisizione di Auchan
Italia da parte di Conad. "Le piattaforme logistiche - spiega
Pasquarelli - per ora rimangono quelle che sono" . In ogni caso,
secondo Roma, il settore immobiliare ha "una prospettiva di
ripresa al 2021 sia dal punto di vista delle compravendite sia
dei prezzi" .
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