Un mercato immobiliare in risalita,
con un aumento delle compravendite del 6,6% nel 2018 e in
accelerazione nell'ultimo semestre, ma dove continua inesorabile
il calo dei prezzi (-2,5%). È quanto emerge dall'Osservatorio
immobiliare del settore urbano di Fiaip-Federazione italiana
agenti immobiliari professionali, Enea e Icom. Per il 2019 lo
studio prevede una stabilizzazione dei prezzi e un incremento
del 2% delle compravendite. Tra le città più dinamiche per i
valori spiccano Milano, Napoli, Bologna e Firenze.
Il quinto anno di crescita delle compravendite ha riportato,
nel 2018, il mercato ai livelli del 2008 (quasi 580 mila
operazioni), mentre i prezzi sono tornati ai valori del
1997-1998, prima della ripresa della fine del secolo. In questo
contesto, aumentano le transazioni trattate dagli agenti
immobiliari (+20% in un anno).
Anche i contratti di locazione sono in crescita, con un
volume per il residenziale del +2,39%, spinta dalla cedolare
secca, ma con prezzi in calo dell'1,5%.
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