Coima Res chiude il 2017 con il net
asset value di 384,6 milioni e un incremento del 6,2% negli
ultimi dodici mesi. La crescita del nav è relativa ai risultati
operativi positivi generati negli ultimi dodici mesi, ai
miglioramenti apportati al portafoglio immobiliare e alle
rivalutazioni del portafoglio stesso. L'utile cresce a 29
milioni e i ricavi da locazione a 34,2 milioni. Al 31 dicembre
l'Ltv è pari al 38,1%, la durata media ponderata del debito è di
3,7 anni e il costo medio ponderato del debito 'all in' è pari
all'1,97%. Proposto un dividendo 0,27 euro per azione, rispetto
agli 0,11 euro dello scorso anno.
Al 31 dicembre il portafoglio ammonta a 610,7 milioni (di cui
il 72% a Milano e 75% uffici). Il valore del portafoglio è
aumentato del 16% nel 2017, 13% grazie ad acquisizioni nette e
3% grazie a rivalutazioni nette. "Riteniamo di potere proseguire
gli investimenti favorendo l'esposizione ad acquisizioni in
grado di generare una crescita di valore patrimoniale con una
prospettiva di flussi di cassa competitivi nel medio termine",
sottolinea il ceo e fondatore, Manfredi Catella confermando che
la società intende "proseguire la concentrazione del portafoglio
a Milano anche in operazioni di valorizzazione".
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