Gli edifici con oltre 40 anni d'età
in Italia, che necessitano di interventi di manutenzione
straordinaria, sono il 70% del totale. Lo rileva l'analisi 'Il
costruito per gli uomini del domani; osservatorio sulla
sostenibilità ambientale: focus sull'efficienza energetica e
sulla sicurezza", presentata stamani a Santa Margherita (Genova)
durante la venticinquesima edizione del Forum Scenari
Immobiliari.
"Gli edifici sono driver fondamentali della domanda di
energia e in Italia costituiscono da un lato una problematica,
ma anche una grande opportunità", commenta la direttrice
generale dell'istituto Scenari Immobiliari Francesca Zirnstein.
"Le nuove tecnologie - aggiunge - possono offrire numerosi
vantaggi a sostegno dell'attuale ripresa immobiliare, confermata
dalla crescita del fatturato nazionale annuo (+2,5%) nel 2016 e
dall'aumento del 4% stimato per il 2017".
"Nel caso di una ristrutturazione - dichiara Zirnstein - il
costo degli interventi 'green' è mediamente di 40 euro al metro
quadrato. Nelle sole città italiane, con un patrimonio costruito
dopo il 1946 di circa 18 milioni di abitazioni, ciò
comporterebbe un investimento aggiuntivo di 40 miliardi e un
incremento del valore non inferiore a 100 miliardi".
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