Salgono nel secondo trimestre
dell'anno i rendimenti degli affitti con picchi che per le case
toccano il 5,7% e l'8% per i negozi rendimenti del residenziale
crescono fino al 5,7% nel secondo trimestre. E' quanto risulta
dall'ultima indagine di Idealista che calcola il rendimento
lordo (di imu, cedolare secca e spese di gestione) delle diverse
aree immobiliari.
A parte i box, il cui rendimento annuo lordo è rimasto
invariato al 4,9% rispetto a un anno fa, tutti gli altri
segmenti property hanno segnato incrementi negli ultimi 12 mesi.
Nel residenziale con un tasso pari al 7,9%, Biella e Belluno
sono al top dei rendimenti delle abitazioni, seguite da Brindisi
e Siracusa, entrambe al 7,1%. All'opposto, Siena (3,3%) è il
fanalino di coda, precedendo Caserta e Pesaro con il 3,6%.
Tra i grandi mercati, Milano (5,7%) primeggia davanti a Torino
(5,6%) e Bologna (5,4%). Roma si ferma al 4,8%, mentre Napoli
chiude la graduatoria con un 3,8%.
Per i rendimenti dei locali commerciali (no capannoni) Milano
(16,3%) sale al primo posto del ranking dei rendimenti nel
settore retail, che resta il prodotto con i maggiori tassi di
rendimento. Alle spalle del capoluogo meneghino troviamo Genova
(15,7%) e Bologna (12,9%). A Roma la redditività ammonta al
9,9%, mentre a Napoli scende al 9,3%.
I box auto sono il prodotto che rende meno agli investitori in
quasi tutti i mercati monitorati, con rendimenti lordi comunque
ma inferiori al 3%, come a Genova, la città dove rendono meno.
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