Nel secondo trimestre 2017 sono stati
investiti quasi 4 miliardi di euro nel mercato immobiliare
italiano, portando il volume di metà anno a quota 5,8 miliardi
di euro - superiore del 58% a quello dello stesso periodo dello
scorso anno - e stabilendo così il record di investimenti
immobiliari mai registrato in un semestre nel nostro Paese. E'
quanto emerge dalle ultime rilevazioni di Cbre.
Il capitale straniero rappresenta l'80% degli investimenti
totali nel primo semestre dell'anno, con circa 4,5 miliardi di
euro, in crescita del 67% rispetto al primo semestre 2016.
Continua però a crescere la quota di capitale domestico
investito: oltre 1 miliardo di euro nei primi sei mesi del 2017.
Per quanto riguarda i settori, gli uffici registrano ancora
la maggior quota di investimenti con 2 miliardi di euro nel
primo semestre 2017 (+30% rispetto al primo semestre 2016),
seguiti dal retail che ha raggiunto la quota di 1,2 miliardi di
Euro (+76% rispetto al primo semestre 2016). Il volume di
investimenti nel settore degli alternative è stato pari a 992
milioni di Euro, quasi il doppio rispetto al primo semestre
2016, risultato dovuto a un'importante transazione di centraline
telefoniche Telecom. La logistica, che ha iniziato l'anno in
modo effervescente, ha continuato a raccogliere l'interesse
degli investitori raggiungendo la quota di circa 800 milioni di
Euro di investimenti (+291% rispetto allo stesso periodo del
2016). Anche il settore degli hotel, con 770 milioni di Euro
(+49% sul primo semestre 2016), continua ad attrarre sempre
maggiori investimenti.
Per quanto riguarda le aree geografiche, l'attività è
migliorata nel mercato romano con 1 miliardo di Euro investiti
nella prima metà del 2017, registrando una crescita del 30%
rispetto all'analogo periodo del 2016. Milano ha raggiunto un
volume di investimenti di 1,8 miliardi di Euro, il 25% in più
rispetto al 2016; di questi, il 48% riguarda il settore uffici.
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