La vista non sarà certo delle
migliori ma certo è che comprare casa davanti a un cimitero
conviene assai. Gli immobili nei pressi delle necropoli vengono
infatti svenduti con prezzi che sono la metà di quelli di
mercato. Ma - rileva il motore di ricerca immobiliare Mitula -
si tratta molte volte di immobili in centro città. Quindi,
nonostante l'affaccio poco entusiasmante, conviene comprare.
"Tra qualche giorno ci sarà la commemorazione dei defunti, e
come ogni anno i cimiteri vivranno il momento di maggior
affluenza. Proprio in occasione di questa festività, Mitula,
motore di ricerca immobiliare, ha deciso di analizzare
l'andamento del costo degli immobili in prossimità dei
principali cimiteri italiani, per misurare fino a che punto
questa vicinanza influisca o meno sul prezzo di vendita".
Ecco un'analisi dettagliata sugli immobili vicini alle
necropoli:
- TORINO: Situato nei pressi del Parco Colletta, a Nord-Est
del centro cittadino, il Cimitero Monumentale di Torino è un
vero museo a cielo aperto che ospita numerose testimonianze
d'arte e personaggi celebri. Grazie alla sua rilevanza storica e
culturale è possibile fare delle visite guidate a tema. Le
abitazioni circostanti, secondo i dati Mitula, subiscono una
flessione del prezzo per metro quadro di oltre il 50%: il prezzo
medio per un'abitazione, che va dagli 80 ai 100 metri quadri,
può infatti costare sui 485.800 Euro in centro e 145.000 nei
pressi del Monumentale.
- BOLOGNA: Il Cimitero Monumentale del capoluogo emiliano si
trova appena fuori dal cerchio delle mura della città, quindi in
una posizione abbastanza centrale. Al suo interno sono presenti
numerose opere scultoree e una complessa gestione degli spazi,
che rappresentano la cifra stilistica di questo luogo molto
suggestivo e affascinante. Le abitazioni che si affacciano su
questo vero e proprio museo a cielo aperto, non subiscono una
grande oscillazione di prezzo, rispetto a quelle ubicate in zone
più centrali. Nello specifico il prezzo medio si riduce del 13%,
un buon risparmio per chi vuole acquistare un appartamento in
una zona non molto distante dal centro città.
- ROMA: Il Cimitero Monumentale del Verano è tra i più famosi
d'Italia, situato in un punto nevralgico della metropoli a pochi
passi dalla città universitaria e dalla Stazione Tiburtina,
ospita monumenti e statue eccellenti. Stupisce che il prezzo di
un'abitazione in un quartiere così centrale sa più basso del 45%
al metro quadro (prezzo medio 3.805 contro i 7000 Euro del
centro città). Infatti se per acquistare un appartamento (tra
gli 80 e i 140 mq) in una zona centrale della capitale ci
vogliono oltre 600 mila Euro, vicino al Verano ne bastano 244
mila.
- NAPOLI: Il cimitero delle Fontanelle rappresenta per Napoli
un importante pezzo di storia situato al centro del quartiere
Sanità, a pochi chilometri di distanza del quartiere
Capodimonte. Nei pressi delle Fontanelle il prezzo medio di un
appartamento - tra i 70 e i 90 metri quadrati - si aggira sui
192 mila euro, contro i 245.000 mila euro del centro città. In
questo caso il risparmio al metro quadro è di circa il
6%.
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