Il mercato dei centri commerciali
conferma il trend di crescita degli ultimi anni. A novembre 2023
i centri commerciali premium sono 75, ossia 5 in più rispetto
all'anno scorso. La crescita deriva dall'upgrade di centri che
hanno innovato e sono stati premiati in termini di flussi di
traffico e dall'apertura recente del centro Merlata Bloom.
Inoltre, entro il 2025 sono attesi quattro ampliamenti e entro
il 2026 sono attese 13 nuove aperture. E' quanto emerge
dall'osservatorio Retail Real Estate realizzato da Reno Your
Retail partners in esclusiva per Confimprese, presentato a
Milano. Tra le aperture previste tra il 2024 e il 2026, segnala
lo studio, vi sono due centri confermati dal piano dello scorso
anno, 6 nuovi progetti e 5 complessi già presenti nel piano, ma
modificati nei tempi di realizzazione. I centri commerciali di
rilievo provinciale sono 287 (-3 rispetto all'anno scorso) e i
centri locali 630 (-1 rispetto all'anno scorso). Quanto ai
flussi commerciali, visitatori dei centri commerciali, sulla
base di campione di 160 centri commerciali, crescono del +5,8%
rispetto al 2022. Tale incremento conferma e sostiene il
recupero di flussi del +9,9% già registrato lo scorso anno.
L'analisi conferma il picco di traffico nel weekend e in
particolare del sabato, ma evidenzia come tale fenomeno si stia
ridimensionando a favore dei giorni feriali. Il pomeriggio,
classico momento dedicato allo shopping, sta lasciando spazio ad
altre occasioni di consumo quali la mattina o la pausa pranzo.
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