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Segni di ripartenza per il mercato residenziale tedesco
Europace: tornano ad aumentare i prezzi delle case
Ci sono sempre più segnali che
indicano come il mercato immobiliare residenziale tedesco stia
per ripartire. Lo scrive Bloomberg segnalando che, come rilevato
da Europace, a marzo i prezzi delle case di nuova costruzione,
degli appartamenti occupati dai proprietari e delle case
esistenti sono aumentati rispetto al mese precedente.
L'indice complessivo del mercato dei finanziamenti, che si
basa sui dati delle transazioni, è aumentato dello 0,6%. "Stiamo
assistendo a un aumento costante dei prezzi degli immobili in
tutti i segmenti", ha spiegato il co-Ceo Stefan Münter. "Questo
aumento segnala una possibile inversione di tendenza dopo mesi
di stagnazione".
L'aumento della domanda dall'inizio dell'anno e l'ulteriore
calo dei tassi di interesse hanno contribuito a questo
risultato. Interhyp diagnostica un "nuovo e più sano equilibrio"
sul mercato immobiliare. Il broker di mutui ha anche osservato
un leggero aumento dei prezzi dall'inizio dell'anno. Il panel di
Interhyp sui tassi di interesse prevede quelli dei mutui
decennali per le costruzioni tra il 3,5% e il 4% nei prossimi
mesi, rispetto all'attuale 3,5%. Le banche tedesche hanno
registrato invece un forte aumento delle insolvenze sui prestiti
per immobili commerciali nel quarto trimestre.
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