In particolare, sottolinea
Confedilizia, si prevede la proroga, dal 31 dicembre 2016 al 30
giugno 2017, del termine per provvedere, nei condominii con
impianto centralizzato, all'installazione di sistemi di
termoregolazione e contabilizzazione del calore, previa
verifica che tale installazione determini efficienza di costi e
risparmio energetico. Con tale proroga, viene ricordato, è stata
scongiurata l'applicazione delle sanzioni (da 500 a 2.500 euro
per ciascuna unità immobiliare) nei confronti dei proprietari di
casa, "anche se resta aperto - segnala Confedilizia, che aveva
fortemente richiesto tale proroga - il problema delle leggi
regionali che hanno stabilito autonomamente il termine per
adempiere".
In sede di conversione, prosegue, sono state, poi, introdotte
"altre disposizioni interessanti per il settore".
Viene prorogato al 31 dicembre 2017 il termine, scaduto il 31
dicembre 2016, per la detraibilità, ai fini Irpef, del 50%
dell'importo corrisposto per il pagamento dell'Iva in relazione
all'acquisto di unità immobiliari a destinazione residenziale,
di classe energetica A o B, cedute dalle imprese costruttrici.
La detrazione è pari al 50% dell'imposta dovuta sul
corrispettivo d'acquisto ed è ripartita in dieci quote nell'anno
in cui sono sostenute le spese e nei nove periodi di imposta
successivi.
Viene abrogato, sottolinea ancora Confedilizia, a decorrere
dal periodo d'imposta successivo a quello in corso al 31
dicembre 2016, il comma 2 dell'articolo 8 della legge 431/98,
che subordina la facoltà di usufruire della deduzione del 30%,
ai fini Irpef, del reddito da locazione derivante da contratti
agevolati (3 anni più 2) all'indicazione da parte del locatore
nella dichiarazione dei redditi degli estremi di registrazione
del contratto di locazione nonché della denuncia dell'immobile
ai fini dell'applicazione dell'Ici (ora Imu-Tasi).
Viene anche prorogata al 31 dicembre 2017 l'esenzione dal
pagamento dell'Imu sui fabbricati (quali case non adibite ad
abitazioni principali e capannoni) danneggiati dagli eventi
sismici del maggio 2012, fino al ripristino dell'agibilità degli
stessi, coerentemente con le esigenze di completamento del
processo di ricostruzione privata. E' stata inoltre disposta,
sottolinea infine Confedilizia, la proroga della sospensione dei
mutui in essere su abitazioni danneggiate dallo stesso sisma del
2012.
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