Nel secondo trimestre 2024 continua
la crescita del mercato immobiliare trentino, benché gli aumenti
siano sempre più contenuti. "Nonostante le preoccupazioni
iniziali dovute alla contrazione del mercato registrata nel
marzo 2024 con un calo dell'11%, i dati più recenti dimostrano
una ripresa significativa. Da aprile 2024, le compravendite
hanno segnato un incremento dell'8,4%, seguito da un ulteriore
aumento del 4% nel mese di maggio", ha detto il presidente di
Fimaa Trentino Severino Rigotti nel presentare i dati relativi
alle compravendite immobiliari del secondo trimestre.
"Tuttavia - ha aggiunto Rigotti - a giugno è stato osservato
un lieve calo del 2,8%. Complessivamente, il secondo trimestre
2024 ha registrato 1.230 compravendite residenziali a Trento,
superando le 1.190 transazioni del secondo trimestre 2023 e le
1.005 del primo trimestre 2024. Questi i dati comunicati
dall'Agenzia delle Entrate: la nostra categoria ha valori molto
simili, che però hanno validità statistica poiché il mercato
coperto dall'attività delle agenzie immobiliari è circa la metà
dell'intero volume".
"Siamo timidamente fiduciosi perché in questo periodo - ha
commentato Rigotti - è molto importante aver portato a casa un
segno più: costo del denaro, incertezza internazionale, costi
dell'edilizia sono fattori che hanno frenato le compravendite,
quindi un risultato positivo come quello che presentiamo oggi è
sicuramente da tenere in buona considerazione. Speriamo per il
futuro, nella seconda metà dell'anno, perché un prevedibile e
auspicato abbassamento dei tassi di interesse sui mutui potrà
dare nuova linfa al settore. Anche il recepimento della
Provincia di Trento del Salva Casa nazionale potrà fare bene,
anche in un'ottica di disponibilità degli immobili per far
fronte al problema sociale della ricerca di abitazioni".
Nel corso della conferenza stampa è intervenuto - informa
una nota - anche il notaio Orazio Marco Poma: "Nel primo
trimestre il collegio ha registrato un +2,4% degli atti notarili
rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Nel secondo
trimestre del 2024 l'aumento è stato dello +0,96% rispetto al
2023. Una tendenza discendente che dimostra come la spinta
propulsiva, benché più debole, sia comunque presente. Infatti i
primi sei mesi dell'anno registrano un +1,7% rispetto al 2023.
Come diceva il presidente Rigotti, la crescita dovrebbe essere
più sostenuta nel secondo semestre per le attese riduzioni del
costo del denaro e altri provvedimenti".
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