Se hai scelto di non accettare i cookie di profilazione e tracciamento, puoi aderire all’abbonamento "Consentless" a un costo molto accessibile, oppure scegliere un altro abbonamento per accedere ad ANSA.it.
Ti invitiamo a leggere le Condizioni Generali di Servizio, la Cookie Policy e l'Informativa Privacy.
In evidenza
In evidenza
Il gruppo europeo Yeldo in qualità
di debt advisor ha affiancato un pool di investitori privati che
fanno capo a Leonardo Bongiorno nell'acquisizione e conversione
di un immobile commerciale a Milano, intervenendo nella
strutturazione ed emissione di un mini bond. L'operazione,
spiega una nota, si è conclusa con una raccolta di 7,8 milioni
di euro. L'edificio è situato a Milano in viale Certosa, zona
densamente popolata da studenti ma con scarsa offerta di
alloggi. Il mini bond era riservato a investitori professionali
con ticket di investimento minimo di 100.000 euro.
"Il settore dello student housing sta rapidamente
guadagnando interesse tra gli investitori, data l'inadeguatezza
dell'offerta attuale rispetto alla domanda, alimentata dal
deciso afflusso di studenti nel nostro paese", commenta Lorenzo
Belloni, chief investment officer del gruppo Yeldo. "Milano
nello specifico - continua - è la città in cui la domanda
potenziale è più elevata. Al momento l'offerta esistente copre
solo il 6,8% degli studenti fuorisede. Rispetto ai benchmark
europei, il gap stimato di Milano è di circa 16.000 posti
letto".
L'operazione è la prima a fianco di un pool di investitori
privati che fanno capo a Leonardo Bongiorno e la seconda
promossa da Yeldo nel quartiere Certosa, dove è già in corso la
conversione di un primo edificio da direzionale a residenziale
con exit annunciata a fine 2023 e un Irr del 14%. La nuova
operazione riguarda un immobile con una superficie complessiva
di 12.000 metri quadrati, acquisito nell'ambito di uno share
deal tra Certosa Immobiliare e il pool di investitori.
L'edificio verrà trasformato e riqualificato, diventando in
parte studentato e in parte una struttura adibita a co-living
per giovani professionisti. A supporto dell'operazione la
partnership con Habyt, che ha siglato un accordo preliminare per
la locazione dell'immobile.
Riproduzione riservata © Copyright ANSA
Ultima ora