Las nuevas viviendas deben ser con cero emisiones. Y para todas los demás requisitos de eficiencia más estrictos. El controvertido punto de inflexión de Europa en materia de emisiones de edificios públicos y privados recibió el sí definitivo del Consejo de la UE.
Se trata de una directiva con limitaciones más suaves que el primer proyecto de ley presentado por Bruselas, que concede una mayor flexibilidad a los 27 países miembros para la reestructuración. Aquí están los elementos principales del texto.
- EDIFICIOS NUEVOS: Deberán ser con cero emisiones a partir de 2030. Para los de titularidad pública, la fecha límite está fijada para 2028.
- RENOVACIONES: Habiendo abandonado la idea de clases energéticas armonizadas, al menos el 16% - respecto a 2020 - de los edificios públicos con peores resultados deberán ser renovados de aquí a 2030 y el 26% de aquí a 2033. Se aplicará un objetivo para las casas de reducir el consumo de energía en un 16% a partir de 2030 y entre un 20% y un 22% para 2035. Una promoción que requiere intervenciones como aislamiento térmico, sustitución de instalaciones sanitarias, nuevas calderas de condensación, paneles solares. Objetivo final: un parque inmobiliario libre de emisiones para 2050.
- PANELES SOLARES: La obligación de instalarlos afectará a los nuevos edificios públicos y será progresiva, de 2026 a 2030. También deben implementarse estrategias, políticas y medidas nacionales para equipar los edificios residenciales con sistemas solares.
- CALDERAS DE GAS: Los países tendrán hasta 2040 para decir adiós a las calderas de combustibles fósiles, mientras que a partir de 2025 se eliminarán todas las subvenciones a las calderas autónomas de combustibles fósiles. También se prevén incentivos para fomentar la transición a sistemas de calefacción y refrigeración alimentados por energías renovables.
- FLEXIBILIDAD: Las medidas de reestructuración adoptadas a partir de 2020 se computarán para el objetivo de eficiencia.
- EXENCIONES: Los gobiernos podrán eximir a los edificios históricos y agrícolas, iglesias y lugares de culto, propiedades para uso militar y aquellos utilizados solo temporalmente.
- ENTRADA EN VIGOR: El acuerdo deberá ahora ser confirmado por los gobiernos nacionales y luego publicado en el Boletín Oficial y entrará en vigor veinte días después.
- PLANES NACIONALES: Los Veintisiete tendrán dos años para adaptarse presentando a Bruselas sus hojas de ruta para indicar el camino que pretenden seguir para alcanzar los objetivos de eficiencia.
- INVERSIONES: La Comisión Europea estima que de aquí a 2030 serán necesarios 275 mil millones de euros de inversiones anuales para la transformación energética del parque inmobiliario, es decir, 152 mil millones de euros de inversiones al año más que los recursos actuales. No se prevé financiación específica, pero los países podrán recurrir a fondos de la UE para apoyar el cambio: entre ellos, el Fondo Social para el Clima, el Fondo de Recuperación y los Fondos de Desarrollo Regional.
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