Kryalos punta su centro Roma, potenzialità uffici e alberghi

(ANSA) - ROMA, 21 APR - Il quadro ora non è esaltante ma Kryalos Sgr scommette che il centro di Roma, nei prossimi anni, possa invertire la tendenza e tornare ad essere un luogo dove le aziende possano insediare i loro uffici e le grandi catene alberghiere internazionali continuino ad aprire nuovi hotel.
    Dopo aver puntato "con successo" a Milano negli scorsi anni durante la crisi, ora Kryalos sgr guidato da Paolo Bottelli prova a ripetere lo stesso modello nella Capitale la quale, come spiega l'ad, "ha tutte le potenzialità per farlo". "E' vero - riconosce - diverse grandi aziende vanno via da Roma a favore di Milano e la politica viene oramai da anni di spending review con cancellazione o riduzione dei loro spazi ma noi crediamo che il comparto uffici sconti nel centro città la mancanza di un'offerta adeguata di immobili ristrutturati, efficienti e più razionali. A fronte di un canone magari più caro al mq ma nel complesso minore, pensiamo che le aziende vogliano scegliere una sistemazione per le loro sedi". In questa ottica va visto il contratto preliminare di acquisto siglato nei giorni scorsi con Unicredit per acquisire il secentesco Palazzo Mancini, situato su Via del Corso quasi su Piazza Venezia all'interno del quale si trovano anche fregi e affreschi d'epoca. Già sede del Banco di Sicilia e oramai vuoto da anni, sarà appunto sede di uffici di pregio dopo un'opera di ristrutturazione. E poi c'è il lato alberghiero: "l'attrattività di Roma non ha eguali e l'attuale offerta spesso è inadeguata". Certo l'ad riconosce come minor degrado urbano e maggiore efficienza nella viabilità e trasporti aiuterebbe a riqualificare alcune zone e ad attrarre capitali anche stranieri. "Milano ci è riuscita e ora ospita i migliori marchi delle catene alberghiere ma ovviamente non può intercettare tutti flussi di capitale internazionali". Nella capitale Kryalos ha già, tramite il Fondo Pantheon, acquisito due immobili alle spalle di Via Veneto per trasformarli in hotel 5 stelle con il marchio W Hotel.