Casa: prezzi quasi stabili 2017 (-0,5%), ma crisi paesini

(ANSA) - ROMA, 18 GEN - Si è quasi arrestata la caduta dei prezzi degli immobili in Italia, scesi nel 2017 dello 0,5% ma, a fronte di un forte ripresa della domanda nei grandi centri, nei piccoli paesini il mercato è spesso praticamente fermo. E' quanto risulta dall'Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale italiano. Guardando alla domanda di abitazioni nelle tre metropoli italiane, Milano, Roma e Napoli, si evidenzia un trend di crescita pari all'8,7% in un anno che secondo le stime dovrebbe salire al +10% nel 2018. Secondo i dati raccolti dal portale però, in oltre 1.000 piccoli comuni italiani in tutto il 2017 non c'e'stata neppure una compravendita. Tra le più grandi città italiane, Milano è l'unica che ha concluso il 2017 con prezzi in aumento. Per comprare casa nel capoluogo meneghino si richiedono mediamente 3.236 euro al metro quadro, cifra che, rispetto al 2016, è cresciuta dello 0,6% e sancisce il sorpasso ai danni di Roma. Nella Capitale l'anno si è chiuso con un -2,9% e una richiesta media di 3.231 euro al metro quadrato. Con un costo medio di 2.644 euro/mq, anche Napoli chiude il 2017 in negativo (-2,2%). In entrambe però, l'ultimo trimestre del 2017 ha visto ridursi il trend al ribasso: tra settembre e dicembre 2017 a Roma si è rilevata un'oscillazione in negativo dell'1%, mentre a Napoli il segno è già positivo (+0,6%). Guardando alla domanda di abitazioni nelle tre metropoli italiane,invece, si evidenzia un trend di crescita pari all'8,7% in un anno che secondo le stime dovrebbe salire al +10% nel 2018.