Coima Res chiude i primi nove mesi
dell'anno con "risultati finanziari solidi" e con potenziale di
crescita soprattutto a Milano. L'utile netto è salito a 21
milioni (+31,3%), con i canoni lordi cresciuti a 26,7 milioni
(+6,3%). I canoni sono cresciuti su base like-for-like del 2,5%
(3,2% per il portafoglio a Milano).
Le prospettive positive a Milano supportano la crescita, con
canoni per uffici prime in aumento del 9,3% negli ultimi dodici
mesi, un forte assorbimento a Milano delle strutture maggiori di
100.000 metri quadri nel terzo trimestre 2018 e un livello di
vacancy estremamente basso (2%) per immobili di Grado A.
Per Manfredi Catella, fondatore e A.d. "dall'Ipo ad oggi
abbiamo costruito un portafoglio focalizzato su immobili ad uso
ufficio con potenziale di crescita e una forte esposizione a
Milano e Porta Nuova, offrendo così agli investitori un profilo
di qualità e sostenibilità ed anche un potenziale di incremento
del valore. L'accordo di locazione firmato recentemente con Ibm
per il Pavilion contribuirà positivamente alla crescita sia dei
flussi di cassa che del Nav. Guardando al futuro, continuiamo a
concentrarci sulla gestione attiva degli immobili e sulla
rotazione del portafoglio per cristallizzare il valore, ridurre
la leva finanziaria e generare ulteriore capacità di
investimento".
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