La Liguria è la seconda regione
più amata dai 'Paperoni' per comprare case di lusso. Un mercato
che vede adesso l'arrivo di arabi, cinesi, giapponesi,
australiani, canadesi e indiani che sostituiscono i russi, i cui
acquisti sono crollati a partire dal settembre 2021 e si sono
definitivamente bloccati a causa della guerra in Ucraina. E'
quanto emerge dall'Osservatorio 2022 sugli immobili di lusso
redatto da Luxforsale: portale che si occupa della promozione di
immobili di pregio, fondato a Sanremo. L'indagine si basa su
dati raccolti dal primo aprile 2021 al 31 marzo 2022: un periodo
emblematico dal punto di vista dei cambiamenti sociali, dovuti
alla pandemia da Covid-19 prima e alla guerra russo-ucraina
dopo.
L'Osservatorio analizza 4.471 immobili il cui valore di
vendita supera i 500 mila euro (ma in molti casi si parla di
oltre 10 milioni), inseriti da operatori di tutto il mondo.
Sanremo, in particolare, è la città che richiama il maggior
interesse da parte dei 'Paperoni', in particolare stranieri,
seguita da Alassio.
In Liguria sono 568 gli immobili di lusso, di cui 282 sulla
costa. La città che ne conta di più, in tutto il territorio
regionale, è Alassio (96). Seguono Sanremo (81) e Sarzana (72).
"Sono proprio le vicende politiche di Mosca a offrire il
primo input interessante - afferma Claudio Citzia, ceo e head
founder di Luxforsale -. I visitatori russi sono in netto calo
rispetto al 2020, con una percentuale dello 0,44% rispetto al
3,29% dello scorso report. Questo dato evidenzia come gli
oligarchi e i grandi imprenditori della nazione russa stiano
soffrendo sia le sanzioni".
"Da settembre 2021 - sottolinea Citzia - abbiamo notato un
crollo nella richiesta di immobili di lusso da parte dei russi
e, contemporaneamente, un'esplosione della domanda da parte di
milionari ucraini". Parallelamente al crollo dei russi, sono
aumentati i visitatori e i potenziali acquirenti da altre
regioni, in primis da Paesi arabi, Cina e Giappone. Ma anche da
Australia, Canada e India: paesi che costituiscono una novità
nel mondo dell'immobiliare di lusso.
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