Nel primo trimestre dell'anno
l'età media degli aspiranti mutuatari in Calabria è scesa a 38
anni e mezzo; un cambiamento epocale se si considera che appena
12 mesi fa chi presentava domanda di finanziamento in regione
aveva, sempre in media, poco più di 41 anni. E' quanto emerge,
riporta una nota, da un'analisi di Facile.it e Mutui.it. La
prima casa, invece, i calabresi la comprano, in media, a 36 anni
e mezzo; erano quasi 39 nel primo trimestre 2021. Il calo
dell'età media - si legge nell'analisi realizzata su un campione
di quasi 2.000 richieste di mutuo raccolte in Calabria - "è
legato all'aumento dei giovani che, grazie alle agevolazioni
statali, si sono rivolti ad un istituto di credito; nei primi 3
mesi dell'anno il 45% del totale delle domande di finanziamento
presentate nella regione è stata firmata da un under 36, valore
in netto aumento rispetto allo stesso periodo del 2021, quando
la percentuale era pari al 31%. Analizzando i valori medi
regionali emerge che, nel primo trimestre 2022, gli aspiranti
mutuatari hanno cercato di ottenere, in media, 110.422 euro,
valore in aumento rispetto allo scorso anno (+5,8%), mentre il
valore degli immobili oggetto di mutuo è calato a 155.425 euro
(-4,6%). Il Loan To Value (rapporto tra valore del mutuo e
valore dell'immobile) è salito al 76% (era il 69% dodici mesi
fa); i piani di ammortamento si sono allungati, passando da 21 a
23 anni e mezzo. A livello provinciale emerge che l'area con la
crescita più importante è quella di Catanzaro, dove l'importo
medio richiesto è salito del 9,5%, arrivando a 118.693 euro,
seguita da Cosenza (+2,6%, 104.953 euro). Valori lievemente in
calo, invece, per le province di Reggio (-0,4%, 108.386 euro) e
Crotone, dove l'importo medio richiesto è diminuito dell'1,2%,
scendendo a 94.943 euro. Torna a crescere anche la richiesta di
mutui per l'acquisto della prima casa: nel primo trimestre
dell'anno il 68% delle domande di finanziamento raccolte online
era per questa finalità, in aumento di 14 punti rispetto al
2021. In media, chi si è rivolto ad un istituto di credito per
comprare l'abitazione principale aveva, all'atto della firma, 36
anni e mezzo, e ha chiesto 114.927 euro da restituire in quasi
25 anni.
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