Il 70,4% delle compravendite
effettuate in Calabria nel 2020 ha riguardato l'abitazione
principale; il 18,8% gli acquisti per investimento e nel 10,8%
dei casi si è trattato di acquisti di case vacanza. E' quanto
rileva un'elaborazione dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.
"Per quanto riguarda i proprietari - riporta lo studio - nel
44,3% dei casi hanno venduto per reperire liquidita; nel 32,8%
dei casi per migliorare la qualità abitativa e nel 22,9% per
trasferirsi in un altro quartiere oppure in un'altra città. In
Calabria il 70,9% degli acquirenti sono coppie e famiglie,
mentre nel 29,1% dei casi si tratta di single. Nel 28,8% dei
casi ad acquistare sono persone con un'età compresa tra 35 e 44
anni, seguiti subito dopo da acquirenti con un'età compresa tra
18 e 34 anni (24,5%) e tra 45 e 54 anni (24.3%). La tipologia
più compravenduta in Calabria è il trilocale con il 37,1% delle
scelte, seguito dai quattro locali che compongono il 27,9% degli
acquisti".
Secondo quanto emerge dallo studio, rispetto al 2019 in Calabria
si registra un calo della percentuale di acquisti per
investimento, che passano dal 21,6% all'attuale 18,8%,
l'emergenza sanitaria in corso ha infatti determinato una
maggiore prudenza su questo tipo di compravendite. Cresce invece
la percentuale di acquisti di case vacanza (da 8,1% a 10,8%),
dopo il primo lockdown infatti si è registrato un mercato delle
seconde case particolarmente dinamico. Aumenta inoltre la
percentuale di acquisti da parte di giovani con un'età compresa
tra i 18 e 44 anni ed in questo caso ad incidere sono i bassi
tassi sui mutui che spingono sempre più spesso all'acquisto
piuttosto che all'affitto.
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