Nuove opportunità per i Comuni
toscani per interventi per la riduzione del consumo di suolo,
riuso e rigenerazione del territorio e per incentivi per
favorire un miglior funzionamento dei servizi e un utilizzo più
razionale del territorio. Lo prevedono tre provvedimenti
approvati dalla Giunta della Toscana, su proposta
dell'assessore a infrastrutture e governo del territorio
Vincenzo Ceccarelli, che aggiornano le norme in materia e che
passeranno ora al vaglio del Consiglio regionale.
In particolare, grazie a modifiche alla legge per il recupero
del patrimonio edilizio esistente (3/2017), la norma sarà
ampliata anche agli immobili in condizioni di abbandono e
degrado nei centri storici dei comuni delle aree interne. In
questo caso previsto l'abbattimento del 50% degli oneri di
urbanizzazione. Altra novità l'obbligo per i Comuni di applicare
una riduzione minima del 50% degli oneri per il mutamento della
destinazione d'uso agricola, al fine di favorire il recupero
delle residenze rurali abbandonate. Ancora estesa l'applicazione
agli immobili per i quali sia stata rilasciata la sanatoria
edilizia straordinaria o siano state applicate le specifiche
sanzioni pecuniarie previste dalla normativa vigente in caso di
incrementi volumetrici o di superficie utile, detraendo dalla
superficie realizzabile quanto già abusivamente realizzato.
Proposto anche l'innalzamento del premio volumetrico in rapporto
alla prestazione sismica e la contestuale rimodulazione della
prestazione energetica richiesta.
Approvata poi una delibera che stabilisce i criteri per la
concessione dei contributi regionali per i Piani operativi
intercomunali, introdotti con l'ultima modifica alla legge
urbanistica 65/2014. Destinati poi ai contributi per la
redazione dei Piani oltre 410mila euro per il triennio 2020-22.
Infine decisa la destinazione di 6,6 milioni di risorse del
bilancio di previsione 2020-22 allo scorrimento della
graduatoria degli interventi di rigenerazione urbana del bando
2019 selezionati a seguito della delibera di Giunta 175/2019.
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