La casa in affitto torna nei desideri
degli italiani, soprattutto dei giovani e degli immigrati oppure
di chi è in cerca di quella 'taxi', ossia da usare per brevi
periodi. Nel 2019 "sono stati registrati 1,35 milioni di
contratti di locazione per un valore complessivo di 10,5
miliardi di euro". Questi i dati dell'Agenzia delle Entrate
elaborati da Sidief, la società che gestisce il patrimonio
immobiliare della Banca d'Italia, e illustrati durante il
convegno 'Investire nella locazione limiti e opportunità'. Di
questi contratti d'affitto, "il 57,8% è rappresentato da
locazioni brevi", ossia non superiori a 30 giorni, fa notare lo
studio di Sidief che stima in 2,65 milioni di persone "la
domanda di case realizzate per la locazione, sul modello
europeo, dove esistono grandi investitori con patrimoni
residenziali progettati e gestiti in modo industriale". Questa
domanda è composta "per circa il 70% da giovani che vogliono
uscire dalla casa dei genitori (1 milione) e da immigrati
(850.000), mentre per il restante 30% da nuove famiglie (300
mila) e da chi è in cerca di locazione turistica (500 mila)",
spiega Sidief.
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