Le famiglie italiane in cerca di
abitazione intenzionate ad attivarsi "da qui a un anno per
l'acquisto di una casa" si stima possano essere "quasi 2,5
milioni, per un mercato potenziale quantificabile in 404,2
miliardi di euro". A inquadrare in questo modo i movimenti nel
settore immobiliare è Nomisma nel 12/o Rapporto sulla Finanza
Immobiliare 2019 presentato oggi in occasione di RE Italy 2019.
Secondo l'istituto di ricerca bolognese - che, per il 2018
stima un valore complessivo di mercato pari a 94,3 miliardi di
euro, in crescita del 5,1% rispetto alla rilevazione precedente
- aumentano le motivazioni di acquisto di una prima casa o di
sostituzione prima casa, il 74,8% delle intenzioni pari a 1,8
milioni di famiglie mentre la componente di investimento,
riguarda il 13,9% delle intenzioni di acquisto, pari a 340.000
famiglie, in lieve calo rispetto al 15,4% del 2018.
Guardando ai profili, le famiglie che hanno intenzione di
acquistare un'abitazione sono in larga parte giovani, in
prevalenza nuclei con figli, caratterizzati da una capacità di
risparmio uguale e maggiore rispetto all'anno precedente, che
possono contare su più percettori di reddito e su un livello di
istruzione medio-alto.
Secondo i dati raccolti da Nomisma, il 47,6% delle famiglie
che intendono acquistare un'abitazione nei prossimi 12 mesi
prevede di ricorrere al canale bancario (1,1 milioni di
famiglie), confermando quanto tale componente sia strategica a
sostegno della domanda abitativa.
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