Il gruppo Covivio ha ceduto un
portafoglio di immobili del valore di 263,5 milioni di euro, che
comprende un edificio a Milano, più 9 immobili a Roma, Bologna,
Venezia e in altre città italiane. Lo si legge in una nota in
cui viene indicato che il prezzo è "leggermente superiore al
valore contabile" indicato lo scorso dicembre e genera un
rendimento netto del 4,9%, pari al 4,3% sul canone attuale o
'passing rent'. Il trasferimento degli immobili sarà effettivo
nel dicembre 2019.
Covivio ha inoltre chiuso con successo un accordo di affitto
preliminare ('pre-let') per oltre il 30% del terzo edificio da
20mila metri quadri che sarà sviluppato nell'area di Symbiosis a
Milano. Il contraente è una multinazionale in cerca di una nuova
sede italiana. L'operazione, secondo il Fondo, è un "ulteriore
passo avanti verso il completamento dello sviluppo del business
district".Il contratto di locazione prevede un canone annuo di 2
milioni di euro con una scadenza fissa di 10 anni, più ulteriori
6 anni a discrezione dell'inquilino. Il nuovo edificio vedrà un
investimento complessivo di 84 milioni e un rendimento obiettivo
del 7% circa.
Riproduzione riservata © Copyright ANSA
