"I prezzi delle abitazioni continuano
a salire in quasi tutti i principali paesi europei; nel
complesso dell'area si sono riportati su valori superiori a
quelli registrati prima della crisi". E "la fase di rialzo delle
quotazioni prosegue a ritmo sostenuto anche nel mercato non
residenziale". Mentre in Italia - avverte il rapporto semestrale
della Banca d'Italia sulla stabilità finanziaria - il ciclo
immobiliare è invece ancora debole. I prezzi delle abitazioni e
del comparto non residenziale sono scesi anche nel 2017, la
riduzione dell'ampio stock di case invendute prosegue
lentamente, anche se aumenta il numero delle compravendite".
Secondo le valutazioni di Bankitalia "nel corso del 2018, pur
in presenza di un rafforzamento della domanda, i prezzi delle
abitazioni registreranno una ripresa debole"- Intanto "le
imprese di costruzione sono interessate a espandere gli
investimenti per l'anno in corso.
Il rapporto indica che "i rischi per le banche derivanti dal
mercato immobiliare si confermano in graduale riduzione. Nel
complesso del 2017 il flusso di nuovi prestiti classificati in
sofferenza è sceso sia per le famiglie sia per le imprese di
costruzione e le società immobiliari". La previsione è che "nei
prossimi trimestri gli indicatori di vulnerabilità continueranno
a diminuire".
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