Investimenti immobiliari record in
Italia e nel mondo nel 2017: secondo gli ultimi dati elaborati
dal rapporto annuale di Cushman e Wakefield in Italia lo scorso
anno sono stati investiti 11,3 miliardi mentre il livello degli
investimenti globali ha raggiungendo quota 1,62 trilioni
(miliardi di miliardi) di dollari (1,43 nel 2016). A dominare, i
capitali asiatici che rappresentano oltre la metà di tutto il
capitale investito
Per quanto riguarda l'Italia, il 2017 è stato il quinto anno
consecutivo a registrare un incremento dei volumi di
investimento, raggiungendo circa 11,3 miliardi di euro (+18% su
base annua) e superando i valori record registrati nel periodo
precedente la crisi finanziaria (10,8 miliardi nel 2007) ed è
previsto un andamento positivo anche per il 2018.
Gli uffici si sono confermati il settore di riferimento per
gli investimenti (circa 40% sul totale), registrando volumi in
ulteriore crescita rispetto all'anno precedente (+17%). Milano è
stato il mercato più dinamico (circa 55% del totale) continuando
ad attrarre nuovi investitori, ma Roma ha registrato un
crescente volume di investimenti (circa 25%) iniziando a
rappresentare una reale alternativa al mercato della capitale
finanziaria. Per quanto riguarda il settore retail (20% sul
totale), il segmento high street si conferma oggetto di grande
interesse. La migliore performance in termini di crescita annua
del volume di investimenti è stata però registrata dal settore
della Logistica che ha quasi triplicato il volume delle
transazioni, con circa 1,5 miliardi di euro che rappresentano il
13% del volume totale.
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