Crescono le quotazioni degli
immobili di lusso. Il secondo semestre 2017 conferma la ripresa
iniziata nel primo e dopo anni di flessioni i prezzi tornano a
crescere sia a Roma sia a Milano rispettivamente del +0,3% e
+0,4%. Emerge dal rapporto Nomisma-Santandrea luxury houses. E'
il segmento della compravendita di Milano quello più vivace, con
una domanda in crescita soprattutto per Brera e Magenta, ma
anche per le nuove zone toccate dalla futura linea 4 della
metropolitana, anche se è nel Quadrilatero che si paga il
maggior prezzo a metro quadro, fino a 13.000 euro. A Roma la
domanda è in crescita, con l'eccezione delle zone Flaminio e
Salario-Trieste. Il prezzo medio più alto è in centro, 10.500
euro/mq. Ciò ha un riflesso sui tempi di vendita medi, ridotti a
Milano da 5,8 a 5,5 mesi, stabili sui 6,3 a Roma. Cala il
divario a Milano tra prezzo richiesto e pagato, con uno sconto
medio dell'11%, che a Roma è stabile sul 13,8%.
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