Coima Res - società immobiliare
quotata specializzata in investimenti e nella gestione di
immobili commerciali in Italia - ha acquistato un complesso di
uffici in Via Monte Rosa a Milano per 57 milioni di euro (più
tasse e costi di due diligence). Il venditore dell'immobile è
Teur Spa, la sub-holding italiana del gruppo Techint.
Il prezzo di acquisto rappresenta uno sconto del 3,7%
rispetto al fair value di 59,2 milioni di euro stimato
dall'esperto indipendente Cbre. Il canone lordo è di 3,5 milioni
di euro annui, mentre i canoni lordi stabilizzati ammontano a
3,6 milioni (escludendo la parte sfitta dell'immobile).
"L'acquisizione della sede di Techint a Milano consente a
Coima Res di realizzare il programma di investimento nel
rispetto dei tempi e dei rendimenti prefissati integrato con le
prospettive di crescita derivanti dalla dinamica attesa dei
ricavi da locazione", afferma Manfredi Catella, fondatore e a.d
di Coima Res. "Siamo soddisfatti dell'accordo raggiunto con
Coima Res per la cessione dell'immobile Monte Rosa che
continuerà ad ospitare la sede del gruppo Techint in Italia",
aggiunge Gianfelice Rocca, presidente del Gruppo Techint.
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