Un passo avanti è stato fatto verso
la definizione delle linee guida sulla valutazione degli
immobili a garanzia dei crediti anomali. Nel corso di un tavolo
tecnico ABI, cui hanno partecipato RICS, Assoimmobilare e le
principali associazioni di categoria del Real Estate, è stato
raggiunto un accordo sulla procedura di Due Diligence
immobiliare. Tale attività è principalmente finalizzata ad
individuare i potenziali rischi delle transazioni al fine di
favorire la trasparenza nei confronti dei potenziali
stakeholder.
Oltre alla definizione della due diligence immobiliare, il
tavolo Abi ha la finalità di chiarire altri due aspetti: uno
riguarda i requisiti necessari per la professione di valutatore
immobiliare. L'altro riguarda l'attività di valutazione degli
immobili a garanzia dei crediti non performanti, attraverso
l'adozione di standard elaborati a livello internazionale e
nazionale. In particolare, le linee guida di ABI recepiscono le
indicazioni della Bce contenute nelle "Linee guida per le banche
sui crediti deteriorati (NPL)", pubblicate lo scorso 20 marzo e
che stabiliscono espressamente la necessità di adottare elevati
standard valutativi come quelli promossi da Rics nel proprio Red
Book.
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