Per attirare piú
investitori stranieri in Italia occorre "cambiare un modello,
basato sulla proprietà e su regole pensate negli Anni Sessanta,
quando eravamo un Paese in via di sviluppo, per passare ad un
modello basato sull'affitto, come in Germania e con regole
adeguate al cambiamento del mercato". Lo afferma il
vicepresidente di Ance Filippo Delle Piane che sottolinea come
"oggi ci si rende conto che il più tradizionale dei beni rifugio
è illiquido e le nuove generazioni puntano più sull'affitto che
sulla proprietà". Secondo Delle Piane i grandi investitori
"prendono in considerazione solo il non-residenziale a Milano e
a Roma, ma è una fettina del mercato italiano, per cui una
delle grandi sfide che abbiamo è proporre il residenziale, ma
in questo momento manca il prodotto e il gestore". C'è poi il
problema di una legislazione che "qualcuno ritiene essere troppo
favorevole per gli inquilini e penalizzante per i proprietari -
conclude - ma se nasceranno i gestori istituzionali si potranno
anche cambiare le regole".
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