Se nell'ambito di una locazione
finanziaria immobiliare - il leasing immobiliare - si è
"gravemente inadempienti", ossia se si saltano "almeno sei
canoni mensili o due canoni trimestrali anche non consecutivi",
la casa dovrà essere restituita alla banca o ad altro
intermediario finanziario, che potranno venderla o
riallocarla. Questo dovrà avvenire "sulla base dei valori
risultanti da pubbliche rilevazioni di mercato elaborate da
soggetti specializzati" oppure, se queste dovessero mancare,
"sulla base di una stima effettuata da un perito scelto dalle
parti di comune accordo nei 20 giorni successivi alla
risoluzione del contratto". Lo stabilisce un emendamento al ddl
Concorrenza appena approvato dalla commissione Industria del
Senato, che per la risoluzione del contratto per inadempimento
dell'utilizzatore, in caso di altre forme di leasing, continua a
fermarsi a "quattro canoni mensili". Sulla prima casa restano in
vigore le disposizioni meno restrittive della legge di
Stabilita' 2016.
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