Il mercato immobiliare triestino ha
evidenziato anche nel 2015 segnali di miglioramento, con
un'attenuazione evidente della flessione dei valori e una
riduzione delle tempistiche di formalizzazione dei contratti. La
ripresa del settore immobiliare sarà comunque ancora lenta e
difficoltosa. Il panorama emerge dall'analisi del primo
Osservatorio Immobiliare 2016 di Nomisma. I valori per il
comparto dell'usato diminuiscono nell'anno dello 0,8% e
rimangono in linea con lo scorso anno le riduzioni per il nuovo
(-2%). Anche i tempi di trattativa continuano ad accorciarsi:
media di 7,5 mesi per compravendita e di 3 mesi per locazione,
così come gli sconti percentuali. Si attenua molto la flessione
dei canoni (-0,4%), e si riducono i tempi medi per la
definizione contrattuale, nell'ordine di tre mesi. Non si
evidenziano variazioni dei rendimenti da locazione, consolidati
intorno al 6%. Si riaccende la domanda per l'acquisto.
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